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  • A vendre

Description

Réf : 667
En EXCLUSIVITÉ à L'Agence du Centre, bâtie sur une parcelle de 217 m², venez découvrir cette très jolie maison au calme d'un lot arrière et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, du centre ville Historique et de ses quais de Seine animés.
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur un double séjour de 33 m² exposé SUD, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC suspendu et douche à l'italienne.
L'étage comprend une première grande chambres de 15 m² avec placard de rangements, d'une autre chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.
Partie technique : Maison parfaitement isolée DPE C, Chauffage électrique et cheminée, fenêtres double vitrage PVC. tableau électrique aux normes. Contrôle d'assainissement des eaux conforme.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    217 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Surface de référence
    83

Maison Indépendante en lot arrière à Conflans-Sainte-Honorine 5 pièces , Conflans sainte honorine

329 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   83 m² Réf :  667
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50 rue Claude Monet
78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY
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