Maison 6 pièces 102 m² , Carrieres sous poissy

€384 900 **

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 639

A vendre

Description

Réf : 639

L'Agence du Centre vous propose en Exclusivité de venir découvrir cette belle maison avec un sous-sol total dans le quartier Champfleury, proche des écoles et commerces.
Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un double séjour, une chambre. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol un WC, une buanderie et de nombreux rangements.
Côté extérieur : un jardin, une grande allée permettant de garer 2 véhicules, un garage fermé, un atelier et une grande terrasse.
Côté technique : Isolation par l'extérieur + toiture + gouttière réalisées en 2023, porte d'entrée et volets (à l'étage) changés en 2025, terrasse faite en 2021 et changement velux SDB + WC et chambre du bas refaite à neuf.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78955
Ville
CARRIERES SOUS POISSY
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
384900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
96.31 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
285 m2
Surface terrasse
30 m2
Surface Sous-Sol
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

Maison 6 pièces 102 m² , Carrieres sous poissy

€384 900 **

6 pièce(s) 102 m² Réf : 639

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