A vendre

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Description

Réf : 486

L'Agence du Centre de Carrières-sous-Poissy vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison KAUFMAN modèle "Géraldine" dans un état irréprochable située dans le très recherché secteur de l'Arpent du Prieur. Bâtie sur une parcelle de 437 m², vous trouverez au RDC un double séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte totalisant 57 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le 1er étage se compose quant à lui d'un palier desservant 3 grandes chambres de 13, 15 et 19 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage avec porte automatique + 2 places de stationnement extérieures.
Le jardin d'une superficie de 210m² est au calme exposé SUD/OUEST, il vous permettra de profiter de moments privilégiés. Vous trouverez également un 2ème espace à l'avant de la maison.
Côté technique ; maison entièrement rénovée lors de l'acquisition en 2014 (cuisine, pièces d'eau, électricité, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée etc...)
Vous pouvez venir et poser vos valises !
L'Agence du Centre, un gage de confiance !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78955
Ville
CARRIERES SOUS POISSY
Secteur
Apollonia
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
124
Dont lots d'habitation
124
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
144 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
437 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR