Description

Réf : 484

Rare dans le secteur - Proche gare RER A et centre ville.
L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir à Poissy cette charmante maison lumineuse et chaleureuse de 69 m² au sol (45 m² Carrez) sur une parcelle de 189 m² au jardin arboré.
Elle comprend une véranda, un séjour double exposé SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau AVEC douche à l'italienne & WC, 2 chambres & 1 bureau.
Côté technique : isolation extérieure (DPE : D), fenêtres et velux PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière changée en 2020, portail électrique + 2 places de parking, équipée de la fibre.
Proches écoles et commerces, RER A à 12 mn à pied.
L'Agence du Centre un gage de confiance !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78300
Ville
POISSY
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
808 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69 m2
Surface loi Carrez
45 m2
Surface au sol
69 m2
Surface séjour
17.5 m2
Surface terrain
189 m2
Surface Sous-Sol
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR