A vendre

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 1\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 2\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 3\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 4\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 5\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 6\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 7\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 8\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 9\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 10\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 11\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 12\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 13\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 14\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 15\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 16\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 17\/18$

$Maison 5 pi\u00e8ces 95.94 m2 + d\u00e9pendance 18\/18$

Description

Réf : 446

L'agence du Centre de Carrières-sous-Poissy vous propose de découvrir cette charmante maison dans le vieux village offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison principale, d'une superficie de 95,94 m² comprend au RDC un double séjour de 36 m² exposé SUD/EST, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose quant à lui de 2 chambres. Un jardin de 55 m², un garage et 2 places de stationnement extérieures complètent la vente.
Maison située dans un petit lotissement calme et familial.
Pour finir, vous trouverez une dépendance attenante à la maison entièrement à réhabiliter d'une superficie de 101 m² (RDC 47,75 m² et 1er étage 53,70m²). Toiture saine, VELUX, pas d'escalier pour accéder au 1er étage. Possibilité d'agrandissement ou de séparation pour mise en location, les règles du PLU pourront être respectées.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78955
Ville
CARRIERES SOUS POISSY
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.94 m2
Surface séjour
36.63 m2
Surface Dépendance(s)
101.45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR