• A vendre

Description

Réf : 351
À 2 pas des commerces de la place de Chennevières à Conflans-Sainte-Honorine, L'Agence du Centre vous propose de découvrir en EXCLUSIVTÉ cette maison de 115 m² au calme d'une impasse de seulement trois maisons
Vous trouverez au RDC une entrée donnant sur un double séjour de 40 m² exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), des WC séparés, accès par la cuisine au garage.
A l'étage se trouvent trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez profiter du joli jardin arboré de 145 m² à l'arrière, l'espace avant de la maison vous permettra de garer 2 véhicules.
Côté technique ; Chauffage au gaz, chaudière Frisquet entretenue tous les ans, Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114.78 m2
  • Surface séjour
    39.65 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface Sous-Sol
    19.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Maison 115m² proche Gare & Commerces , Conflans sainte honorine

€418 000.00 **
5 pièce(s) 115 Réf :  351
Découvrez notre agence
50 rue Claude Monet
78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY
Conseiller :
Barq Teddy
Barq Teddy,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence du Centre | Raison sociale : A2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue Claude Monet - 78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY | Siret : 88026965900012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR91880269659 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012020000044558 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante