• A vendre

Description

Réf : 336
Rare dans le secteur prisé de l'Appolonia, Maison KAUFMAN modèle "Barbara".
L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 123 m² proche de toutes commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, des WC séparés et un grand placard sous l'escalier.
Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et une autre avec un grand balcon, des WC séparés ainsi qu' une salle de douche.
Le jardin de 155 m² est d'un seul tenant, exposé SUD-OUEST (un des plus grands du quartier pour ce modèle de KAUFMAN).
Un BOX accessible par la maison complète le bien.
Côté technique ; COMBLES AMÉNAGEABLES de 46 m² au sol, fenêtres double vitrage PVC, porte d'entrée et volets en aluminium changées en novembre 2022 . Ballon d'eau chaude 300L. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 2013.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    431500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3026 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    124
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123.28 m2
  • Surface loi Carrez
    121 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Maison KAUFMAN 123 m2 , Carrieres sous poissy

431 500 € **
6 pièce(s) 123 Réf :  336
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50 rue Claude Monet
78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Affichage des informations légales : L'Agence du Centre | Raison sociale : A2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue Claude Monet - 78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY | Siret : 88026965900012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR91880269659 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012020000044558 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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