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  5. Référence 693
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 693
L'Agence Du Centre vous propose en exclusivité cet appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble situé à seulement 3 minutes de la place de Belgique, à proximité des transports, commerces et écoles.

D'une superficie de 93,95 m² Carrez (96,84 m² au sol), il se compose d'un double séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC suspendu et d'un dressing.

Une grande cave de 8 m² complète la vente.

Côté technique : appartement récemment rénové, tableau électrique LEGRAND, chaudière au gaz de ville et fenêtres en PVC double vitrage. Parquet massif.

Taxe foncière 2026 : 1 316 €
Charges de copropriété : 183 €/mois

L'Agence du Centre, un gage de confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183.83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2206 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.95 m2
  • Surface loi Carrez
    93.95 m2
  • Surface au sol
    96.84 m2
  • Surface séjour
    20.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1931
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de Paris

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Appartement 6 pièces 93.95 m² Place de Belgique , La garenne colombes

549 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   94 m² Réf :  693
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50 rue Claude Monet
78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY
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negotiator.adviser :
HOUICHE Alexandre
HOUICHE Alexandre,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2206€.
Affichage des informations légales : L'Agence du Centre | Raison sociale : A2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue Claude Monet - 78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY | Siret : 88026965900012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR91880269659 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012020000044558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante