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Description

Réf : 672
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - JUIN 2026 - L'Agence du Centre de Carrières-sous-Poissy vous propose de venir visiter ce duplex dans un état proche du neuf, construction 2025 de grande qualité, dans le quartier Centralité (côté mairie).
Il comprend au 1er niveau une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse de 12 m² avec vue dégagée exposée OUEST, une suite parentale avec sa salle de bains, des WC séparés et une petite pièce servant de buanderie. le 2ème niveau se compose quant à lui d'un pallier desservant 2 chambres et d'une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol complète la vente.
Côté technique : immeuble construit en 2025 possédant un système de chauffage collectif écologique aux granulés (couplé avec une petite partie en gaz de ville). Le montant de la taxe foncière est encore à définir car l'immeuble est trop récent.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    317500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    297 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3564 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.91 m2
  • Surface loi Carrez
    74.91 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    12.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Appartement 4 pièces 74.91 m² Secteur Centralité , Carrieres sous poissy

317 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  672
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50 rue Claude Monet
78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY
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negotiator.adviser :
HOUICHE Alexandre
HOUICHE Alexandre,
Responsable d'agence
negotiator.contact.by mail negotiator.contact.by phone

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3564€.
Affichage des informations légales : L'Agence du Centre | Raison sociale : A2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue Claude Monet - 78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY | Siret : 88026965900012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR91880269659 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012020000044558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante