A vendre

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 1\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 2\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 3\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 4\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 5\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 6\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 7\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 8\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 9\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 10\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 11\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 12\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 13\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 14\/15$

$Appartement Cergy 4 pi\u00e8ces 76 m\u00b2 avec jardin 15\/15$

Description

Réf : 490

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce 4 pièces en parfait état, en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2021. Situé à 12 min à pied de la gare RER, proche des écoles & commerces.
Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour totalisant 27 m². La partie nuit se compose de trois jolies chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie & WC séparés.
La terrasse fait 21 m² et le jardin 112 m² sans vis à vis.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété de 300 euros/mois comprenant eau chaude + chauffage.
Côté technique : Portes-fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Deux places de parking en sous- sol complètent le bien.
Résidence sécurisée équipée de vidéo surveillance.
L'Agence du Centre, un gage de confiance !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
CERGY
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Taxe Foncière
1521 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
76 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR