A vendre

$Appartement 4 pi\u00e8ces 72 m\u00b2 avec V\u00e9randa & terrasse 30m\u00b2 1\/18$

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Description

Réf : 482

Rare dans le secteur - Proche des écoles et commerces, L'Agence du Centre vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 72 m² dans un état irréprochable avec une grande terrasse de 30 m² !
L'appartement comprend un double séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée & équipée, deux chambres donnant accès au balcon, une salle de douche et des WC séparés GEBERIT. Le bien est accessible par une véranda de 17 m² entièrement isolée. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Côté technique: L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur & climatisation, les fenêtres sont en aluminium double vitrage, l'électricité aux normes, aucune anomalie. taxe foncière 1624 €, charges de copropriété 30€ /mois.
L'Agence du Centre un gage de confiance !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78955
Ville
CARRIERES SOUS POISSY
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
1624 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
72 m2
Surface au sol
89 m2
Surface Utile
89 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrasse
30 m2
Surface Véranda
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/04/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2021
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR