A vendre

$Duplex Verneuil Sur Seine 5 pi\u00e8ces 80 m2 1\/13$

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Description

Réf : 480

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir ce duplex de 80 m² à rénover, situé dans une résidence très recherchée, calme et verdoyante.
Cet appartement se compose d'une entrée, WC, un double séjour de 25 m², une cuisine indépendante (possibilité US, entrée + cuisine + séjour = 32,50 m²) (voir plan)
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés en plus d'un dressing de 3,40 m²
L'appartement est exposé SUD/OUEST avec balcon.
1 place de parking en sous-sol complète la vente.
Côté technique : fenêtres PVC avec volets roulants, tableau électrique aux normes, Note énergétique D, charge mensuelle : 191 € comprenant, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes & assurance
L'Agence du centre, un gage de confiance !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78480
Ville
VERNEUIL SUR SEINE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
191 EUR / mois
Taxe Foncière
1717 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface au sol
86 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR